Москвичи начали массово обменивать квартиры

На фоне стабилизации цен на готовое жилье жители Москвы начали массово обменивать квартиры. Об этом свидетельствуют данные агентства «ИНКОМ-Недвижимость», имеющиеся в распоряжении «Ленты.ру».

По информации риелторов, в апреле этого года на вторичном рынке жилья доля альтернативных сделок выросла до 80 процентов. Аналитики считают, что формат рынка меняется, и сейчас ипотека используется не для того, чтобы купить первое жилище, а для улучшения условий. В этом случае основные средства берутся за счет продажи предыдущей недвижимости.

«И сегодня, в условиях острого дефицита ликвидного предложения и при чрезмерно дорогой ипотеке, актуально единовременное проведение сделок продажи одной квартиры и приобретения другой», — говорится в сообщении.

Анализ динамики средних цен на жилье в столице с 20 марта показал, что средняя стоимость «вторички» не изменилась или же увеличилась незначительно: прирост составил от 0,1 до 3,1 процента.

Эксперт отмечают, что сейчас продавцы уже психологически готовы к торгу, и в ближайшей перспективе цены начнут снижаться.

Ранее сообщалось, что в москвичи расхотели покупать квартиры в новостройках — в марте текущего года процент сделок на первичном рынке жилья уменьшился на семь процентов по сравнению с аналогичным периодом февраля.